Позначка: іпотечний договір
-
Витребування житла у кінцевого набувача (віндикація) через порушення валютного мораторію та процедури позасудового стягнення іпотеки банком
У центрі тривалого судового протистояння опинилася квартира в місті Дніпро, яку Акціонерне товариство «Укрсоцбанк» (правонаступником якого є АТ «Сенс Банк») протиправно вилучило у власниці в позасудовому порядку, зареєструвавши за собою право власності на підставі іпотечного застереження. Надалі банк поспіхом продав нерухомість третій особі, а та, у свою чергу, перепродала її кінцевому покупцю. Колегія суддів Третьої…
-
Юридичний аналіз судової справи № 490/132/22 стосується процедури визнання спадкового майна померлого позичальника відумерлою спадщино
1. Про що була справа (правовий аналіз) Юридичний аналіз судової справи № 490/132/22 стосується процедури визнання спадкового майна померлого позичальника відумерлою спадщиною за заявою банку-кредитора. Акціонерне товариство «Сенс Банк» (правонаступник АТ «Альфа Банк» та АКБСР «Укрсоцбанк») звернулося до суду через те, що позичальник помер, а спадкова справа до його майна, зокрема іпотечної квартири, не заводилася…
-
Припинення іпотеки та кредитних зобов’язань: коли відмова банку в позові не означає закриття кредиту
1. Про що була справа (правовий аналіз) Судова справа № 599/2321/24 стосувалася взаємопов’язаних позовів: первісного позову Акціонерного товариства «Сенс Банк» (правонаступника ПАТ «Дельта Банк» та ПАТ «УкрСиббанк») до боржника про звернення стягнення на предмет іпотеки та зустрічного позову ОСОБА_1 про припинення кредитних зобов’язань та іпотеки. Банк вимагав звернути стягнення на житловий будинок та земельну ділянку…
-
Позбавлення права користування іпотечною квартирою не за кредитні кошти: Верховний Суд відмовив банку за ст 109 ЖК України
1. Про що була справа (правовий аналіз) У межах справи № 752/23396/19 банківська установа звернулася до суду з позовом про усунення перешкод у користуванні та розпорядженні нерухомим майном шляхом позбавлення колишнього власника та членів його сім’ї права користування шестикімнатною квартирою. Обтяження майна виникло на підставі іпотечного договору від 2007 року, укладеного на забезпечення валютного кредиту…
-
Оскарження виконавчого напису нотаріуса та електронних торгів СЕТАМ: позиція Верховного Суду у справі № 761/43548/21
1. Про що була справа (правовий аналіз) Ця судова справа стосується комплексного оскарження примусового стягнення іпотечного майна в межах виконавчого провадження. Позивачка звернулася до суду з вимогами про визнання виконавчого напису нотаріуса таким, що не підлягає виконанню, визнання недійсними електронних торгів ДП «СЕТАМ» з реалізації квартири, а також скасування рішення про державну реєстрацію права власності…
-
Скасування реєстрації права власності банку на предмет іпотеки: Верховний Суд захистив права боржника та іпотекодавця у справі № 932/3641/22
1. Про що була справа (правовий аналіз) Ця судова справа є зразковим прецедентом у сфері захисту прав позичальників та іпотекодавців від неправомірних дій банківських установ. Предметом спору стало протиправне звернення стягнення на нерухоме майно (домоволодіння та земельну ділянку) в позасудовому порядку. АТ «Укрсоцбанк» (правонаступником якого є АТ «Сенс Банк») здійснило державну реєстрацію права власності на…