Позначка: іпотечне застереження
-
Витребування житла у кінцевого набувача (віндикація) через порушення валютного мораторію та процедури позасудового стягнення іпотеки банком
У центрі тривалого судового протистояння опинилася квартира в місті Дніпро, яку Акціонерне товариство «Укрсоцбанк» (правонаступником якого є АТ «Сенс Банк») протиправно вилучило у власниці в позасудовому порядку, зареєструвавши за собою право власності на підставі іпотечного застереження. Надалі банк поспіхом продав нерухомість третій особі, а та, у свою чергу, перепродала її кінцевому покупцю. Колегія суддів Третьої…
-
Реєстрація дитини після договору іпотеки та валютний мораторій: Верховний Суд підтвердив право банку на квартиру за ст 37 Закону про іпотеку
1. Про що була справа (правовий аналіз) У межах справи № 750/3295/24 судами розглядалися позовні вимоги законного представника в інтересах неповнолітньої особи до АТ «Сенс Банк» про визнання протиправними та скасування рішень державного реєстратора про реєстрацію права власності на квартиру за банком у позасудовому порядку. Спір виник через те, що банк у 2019 році на…
-
Повернення вимоги банку за строком зберігання: Верховний Суд скасував рішення за ст 35 Закону про іпотеку
1. Про що була справа (правовий аналіз) У цивільній справі № 755/20823/21 розглядалися позовні вимоги позивачки до АТ «Сенс Банк» (правонаступника АТ «Альфа-Банк») про скасування рішення приватного нотаріуса про державну реєстрацію, скасування запису про право власності та поновлення права власності на чотирикімнатну квартиру. Банк у позасудовому порядку переоформив на себе право власності на підставі іпотечного…
-
Відмова банку від права власності за ст 347 ЦК: Верховний Суд підтвердив припинення кредиту після іпотечного застереження
1. Про що була справа (правовий аналіз) Цивільна справа № 760/2795/22 стосувалася позову боржника до АТ «Сенс Банк» про визнання припиненими правовідносин за кредитним та іпотечним договорами. Правовий аналіз обставин справи виявив виняткову юридичну колізію. У 2007 році позивач отримав великий валютний кредит під заставу шестикімнатної квартири. У 2019 році банк скористався іпотечним застереженням і…
-
Повернення вимоги банку «за закінченням строку зберігання»: скасування реєстрації права власності за ст 35 Закону про іпотеку
1. Про що була справа (правовий аналіз) У межах справи № 766/13275/20 суди розглядали позовні вимоги про визнання протиправним та скасування рішення державного реєстратора, а також скасування запису про право власності на квартиру за банком. Судовий спір виник через те, що державний реєстратор Чаплинської селищної ради Херсонської області Ремішевський О. В. переоформив право власності на…
-
Скасування державної реєстрації права власності на предмет іпотеки без оцінки майна: аналіз судової практики ст 37 Закону про іпотеку
1. Про що була справа (правовий аналіз) Цивільна справа № 932/3641/22 стосувалася оскарження дій банку щодо позасудового звернення стягнення на предмет іпотеки. Позивач (боржник за кредитним договором) звернувся до суду з позовом про скасування рішень державного реєстратора про реєстрацію за АТ «Укрсоцбанк» (правонаступником якого є АТ «Сенс Банк») права власності на домоволодіння та земельну ділянку.…
-
Незаконна перереєстрація квартири на банк: Верховний Суд скасував рішення реєстратора через неотримання вимоги боржником у справі № 766/13275/20
1. Про що була справа (правовий аналіз) Ця судова справа стосується протиправного заволодіння банком нерухомим майном боржника в позасудовому порядку на підставі іпотечного застереження. Акціонерне товариство «Альфа-Банк» (правонаступником якого став АТ «Сенс Банк») звернулося до державного реєстратора для переоформлення права власності на чотирикімнатну квартиру позивача, посилаючись на невиконання умов кредитного договору. Проте банк та державний…